1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市住吉区
38.3万円/㎡
前年比+11.8%
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グランドメゾン住吉大社
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海線 / 住吉大社駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 14戸 / SRC造
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5階 / 67.52㎡の場合
相場
2,458万円
36.4万円/㎡
2,084
2,334
2,583
2,832
AI査定結果
推定相場価格
2,458万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,334万円〜2,583万円
34.6万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月2日
グランドメゾン住吉大社
2,680万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 67.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 2,680万円 | 39.7万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/21 | 2,390万円 | 35.4万円 | 2階 | 67.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/16 | 2,490万円 | 36.9万円 | 2階 | 67.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/19 | 2,590万円 | 38.4万円 | 2階 | 67.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 2,798万円 | 40.7万円 | 2階 | 68.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/03 | 1,600万円 | 23.3万円 | 2階 | 68.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 36.7万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 38.2万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 41.2万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,889万円 | 42.8万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/20 | 2,880万円 | 42.7万円 | 5階 | 67.52㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 2,680万円 | 39.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2024/05/23 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 2,150万円 | 32.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/17 | コート帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西一丁目 | 帝塚山駅3分 | 3,298万円 | 39.9万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅4分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/20 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 1,990万円 | 35.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/05/01 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅8分 | 2,908万円 | 39.3万円 | 74.04㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/29 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,890万円 | 34.9万円 | 54.12㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市住吉区では11.8%上昇しています。
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地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 3分
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